Исправление реестровой ошибки

Кадастровые (реестровые) ошибки - это технические ошибки, опечатки, а также описки в документах, которые приводят к занесению некорректных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Специалисты группы компаний «Дэкстер» имеют опыт по успешному исправлению кадастровых (реестровых) ошибок, какой бы характер они ни носили, и сколь бы сложной ни была процедура.

Без исправления существующей кадастровой (реестровой) ошибки вы не сможете:

1. Оформить право собственности
2. Поставить объект недвижимости на кадастровый учёт или снять с него.
3. Верно оплатить налог (если ошибка касается, например, завышенной кадастровой стоимости, или площади объекта недвижимости).
4. Построить дом (если указанный вид земель не позволяет вести жилищное строительство).
Наличие ошибки нередко приводит к имущественным и земельным спорам с соседями.

Примеры кадастровых (реестровых) ошибок

Иногда даже совсем небольшая неточность данных в документах, технический брак или некорректное заполнение данных может стать настоящей проблемой. Самые распространенные ошибки это:

• опечатки или описки (например, СНТ «Металург», а не «Металлург»);
• грамматические или арифметические ошибки;
• ошибки специалистов при определении местоположения земельного участка или границ постройки (как правило, такие ошибки связаны с использованием устаревшего оборудования для измерения расстояний);
• ошибки государственных или муниципальных органов при проведении инвентаризационных работ.

Порядок работ по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки

1. В любое удобное для вас время вы можете прийти к нам в офис для бесплатной консультации
2. Ознакомившись с документами и выяснив особенности вашей ситуации, мы определяем тип реестровой ошибки и возможные пути ее устранения.
3. В том случае, если исправить ошибку путем прямого взаимодействия с органами кадастрового учета невозможно, компания «Дэкстер» готова помочь исправить ее в судебном порядке с минимум головной боли для вас.

Исправление кадастровой (реестровой) ошибки в судебном порядке

Основанием для судебного исправления кадастровой ошибки служат:

• отказ кадастрового органа исправлять обнаруженную ошибку;
• отказ в постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости с выявленной ошибкой;
• обнаружение кадастровым инженером реестровой ошибки.

Благоприятный для вас результат исправления ошибки в досудебном или судебном порядке напрямую зависит от правильности, корректности и полноты предоставляемой документации. Обратитесь к сотрудникам группы компаний «Дэкстер», чтобы решить свою проблему максимально оперативно и, главное, успешно.

Как мы работаем

Шаг 1

Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.

Шаг 2

Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.

Шаг 3

Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.