
от 3 500 Р
от 7 рабочих дней
Кадастровые (реестровые) ошибки - это технические ошибки, опечатки, а также описки в документах, которые приводят к занесению некорректных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Специалисты группы компаний «Дэкстер» имеют опыт по успешному исправлению кадастровых (реестровых) ошибок, какой бы характер они ни носили, и сколь бы сложной ни была процедура.
Без исправления существующей кадастровой (реестровой) ошибки вы не сможете:
- Оформить право собственности
- Поставить объект недвижимости на кадастровый учёт или снять с него.
- Верно оплатить налог (если ошибка касается, например, завышенной кадастровой стоимости, или площади объекта недвижимости).
- Построить дом (если указанный вид земель не позволяет вести жилищное строительство). Наличие ошибки нередко приводит к имущественным и земельным спорам с соседями.
Примеры кадастровых (реестровых) ошибок
Иногда даже совсем небольшая неточность данных в документах, технический брак или некорректное заполнение данных может стать настоящей проблемой. Самые распространенные ошибки это:
- опечатки или описки (например, СНТ «Металург», а не «Металлург»);
- грамматические или арифметические ошибки;
- ошибки специалистов при определении местоположения земельного участка или границ постройки (как правило, такие ошибки связаны с использованием устаревшего оборудования для измерения расстояний);
- ошибки государственных или муниципальных органов при проведении инвентаризационных работ.
Порядок работ по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки
- В любое удобное для вас время вы можете прийти к нам в офис для бесплатной консультации
- Ознакомившись с документами и выяснив особенности вашей ситуации, мы определяем тип реестровой ошибки и возможные пути ее устранения.
- В том случае, если исправить ошибку путем прямого взаимодействия с органами кадастрового учета невозможно, компания «Дэкстер» готова помочь исправить ее в судебном порядке с минимум головной боли для вас.
Исправление кадастровой (реестровой) ошибки в судебном порядке
Основанием для судебного исправления кадастровой ошибки служат:
- отказ кадастрового органа исправлять обнаруженную ошибку;
- отказ в постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости с выявленной ошибкой;
- обнаружение кадастровым инженером реестровой ошибки.
Благоприятный для вас результат исправления ошибки в досудебном или судебном порядке напрямую зависит от правильности, корректности и полноты предоставляемой документации. Обратитесь к сотрудникам группы компаний «Дэкстер», чтобы решить свою проблему максимально оперативно и, главное, успешно.