Оценка дома

Довольно часто, вы можете столкнуться с ситуацией, когда вам потребуется услуга независимой оценки стоимости дома (рыночной, инвестиционной, ликвидационной, кадастровой). Такая оценка требуется при оформлении купли-продажи дома, определение суммы налога после продажи, для залога по ипотеке, при выплате страховки, разделе имущества или прочих имущественных споров. Профессиональные оценщики группы компаний «Дэкстер» имеют богатый опыт проведения независимой оценки с учётом конъюнктуры рынка, финансовой ситуации и других факторов, влияющих на стоимость.

Когда нужна независимая оценка дома?

Существует несколько типовых ситуаций, когда может потребоваться профессиональная оценка дома:

  • сделка купли-продажи дома;
  • оформление наследства;
  • оценка по требованию органов опеки (для соблюдения имущественных прав несовершеннолетних детей);
  • страхование жилья (для определения выплат при наступлении страхового случая);
  • раздел имущества;
  • получение кредита (его сумма определяется в зависимости от рыночной стоимости дома, если он указывается в качестве залога).

Документы, необходимые для оценки дома

  1. Паспорт заказчика
  2. Правоустанавливающие документы на дом.
  3. Техническая документация на строение.

Факторы стоимости дома

На стоимость дома, помимо его расположения и особенностей участка, на котором он возведён, оказывают влияние следующие его характеристики:

  • этажность и площадь;
  • материал стен;
  • возраст строения;
  • качество инженерных коммуникаций;
  • состояние отделки;
  • наличие дополнительных улучшений на участке ( ландшафтный дизайн, бани, гаражи).

Результат

Результатом проведения оценки является отчёт о стоимости дома от компании-оценщика и акт выполненных работ.

Для получения объективной оценки рыночной стоимости дома обратитесь к специалистам группы компаний «Дэкстер». Мы состоим в СРОО (саморегулируемой организации), деятельность нашей компании и оценщиков застрахована в соответствии с ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.