Перевод садового дома в жилой

Перевод садового дома в жилой
Стоимость услуги:
от 10 000 Р
Срок выполнения:
от 10 рабочих дней

Задумались о переводе садового дома в жилую недвижимость? Компания «Дэкстер» поможет!

Почему это выгодно?

  1. Вы можете оформить прописку в жилой дом.
  2. Оформить сельский тариф на электричество, сэкономив до 30% на платеже.
  3. При необходимости получить кредит под обеспечение жилой недвижимости.

Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Жилой дом – отдельно стоящее здание с тремя надземными этажами, высотой не более 20 метров, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, оборудованное инженерными системами и обладающее теплозащитными свойствами, то есть, сделанное из прочных материалов, например, бревен или кирпича. Кроме того, жилой дом обязан отвечать требованиям инсоляции и вентиляции, обеспечивая комфорт проживающим в нем людям.

С 1 января 2019 года, согласно постановлению Правительства РФ, изменился порядок признания садового дома жилым.

Перевести садовый дом в жилой можно, если:

  1. Жилье и земельный участок находятся в Вашей собственности.
  2. Жилье не находится под арестом или в залоге.
  3. Жилье отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилому дому (наличие инженерных систем и т.д.).
  4. Жилье отвечает всем санитарно-техническим и пожарным нормам безопасности.
  5. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено жилье, предусматривает размещение жилого дома.

Документы, необходимые для переоформления садового дома в жилой:

  • паспорт;
  • документ о праве собственности на дом и на земельный участок, на котором расположен дом;
  • техническое заключение относительно соответствия садового дома требованиям СНИП, СанПин, противопожарных норм и правил, предъявляемых к жилому строению;
  • технический план;
  • выписка из ЕГРН;
  • декларация (при отсутствии вышеуказанных технических документов);
  • заявление установленного образца.

Для того, чтобы перевести нежилое жилье в жилое необходимо:

  1. Подготовить технический план.
  2. Составить заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, оформленное по всем правилам, от имени юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
  3. Подготовить и передать в органы местного самоуправления все необходимые документы.

Мы поможем на каждом этапе работы от составления технического плана до полного юридического сопровождения процесса!

По результату работ вы получите выписку из ЕГРН о подтверждении перевода вашего строения в статус жилого дома.

Хотите узнать какие еще преимущества дает вам перевод нежилой недвижимости (садового дома) в статус жилой недвижимости? Подходит ли ваш садовый дом под статус жилого дома?

Звоните.

Консультация бесплатно.

Калькулятор стоимости услуги

Узнай стоимость, запишись на бесплатную консультацию

Стоимость:
Срок исполнения:
Нажимая на кнопку "Отправить", вы принимаете условия Cоглашения об использовании сайта


Как мы работаем

Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время
Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Наши специалисты,помогут определиться со списком необходимых работ и документов
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!