Оценка квартиры

При любых операциях с квартирой (купля, продажа, наследование) вам может понадобиться независимая оценка ее стоимости. Оценка предоставит вам информацию о истинной стоимости квартиры на текущий момент с учётом колебаний цен, изменением уровня спроса и целого ряда факторов, характеризующих сам объект недвижимости.

Специалисты группы компаний «Дэкстер» имеют многолетний опыт независимой оценки квартир, провели оценку нескольких сотен обьектов.

Для чего нужна независимая оценка квартиры?

  1. Сделки купли-продажи, сдачи в аренду.
  2. В качестве оценки имущества под залог ипотечного кредитования.
  3. Определение стоимости страхования квартиры.
  4. Наследование квартиры.
  5. Заключение брачного договора.
  6. Предоставление сведений в органы опеки.

Документы для проведения оценки квартиры

Необходимыми документами для независимой оценки квартиры являются:

  • правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН;
  • техническая документация на квартиру;
  • поэтажный план и экспликация объекта;
  • паспорт заказчика оценки;

Факторы, влияющие на стоимость квартиры

  • территориальное расположение (близость к центру или основным транспортным узлам, элитный район или окраина и т.д.);
  • тип дома (кирпичный, панельный, таунхаус и т.д.) и год постройки;
  • этаж и этажность;
  • состояние ремонта или отделки квартиры;
  • площадь: общая и жилая;
  • наличие балкона, его состояние и площадь, застекление;
  • состояние коммуникаций: отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение;
  • электроснабжение и качество проводки (достаточно ли для мощностей современной бытовой техники);
  • наличие лифта, мусоропровода, состояние подъезда;
  • проблемные соседи или похожие факторы (бар-24 на первом этаже здания или в непосредственной близости);
  • вид из окна;
  • состояние подъездных путей, наличие стоянки;
  • экологическая обстановка;

Результат

После проведения оценки квартиры заказчик получает на руки квалифицированно составленный отчёт.

Отчёт, произведённый специалистами группы компаний «Дэкстер», имеет статус официального документа. Обратитесь к нам, чтобы получить независимую объективную оценку вашей квартиры для проведения любых операций с ней.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.