Для чего нужна оценка коммерческой недвижимости?

Понятие коммерческой недвижимости включает в себя такие объекты нежилой недвижимости, которые используются для извлечения прибыли. Оценка коммерческой недвижимости – это процедура, связанная с определением рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости. Чаще всего оценка коммерческой недвижимости необходима для получения кредита под залог в банке, взноса в уставный капитал предприятия, подготовке к сделке купли-продажи и при сдаче объекта в аренду.

Вы можете поручить специалистам компании «Дэкстер» независимую оценку любых объектов коммерческой недвижимости:

  • складов, производственных помещений и зданий;
  • офисной недвижимости, бизнес-центров, зданий;
  • объектов торгового назначения: торговых центров, магазинов, павильонов, ресторанов;
  • нежилых помещений свободного назначения.

Для чего нужна оценка коммерческой недвижимости в компании «Дэкстер»

Отчет по оценке коммерческой недвижимости необходим в случае:

  • Сдачи в аренду, купли-продажи недвижимости;
  • Оспаривания его кадастровой стоимости для оптимизации налогообложения;
  • Включения недвижимости в уставной капитал компании;
  • При страховании недвижимости;
  • При внесении недвижимости в качестве залога;
  • Ликвидации объектов недвижимости.

Какие документы вам понадобятся для оценки коммерческой недвижимости

  • Правоустанавливающие документы на помещение и участок.
  • Данные о наличие обременений: залог, обязательства по сдаче в аренду, соглашения, контракты и др.
  • Данные о постройках, находящихся в составе объекта.
  • Технический паспорт.
  • Кадастровый паспорт.
  • Проектная документация ( при необходимости).

Специалисты компании«Дэкстер» проведут независимую оценку коммерческой недвижимости и проанализируют: функциональное назначение имущества, рыночную стоимость, арендную ставку (по желанию заказчика). Осмотр, идентификация и оценка объекта проводится с соблюдением норм и требований законодательства РФ.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!