Оценка недвижимости

Целью оценки недвижимости является определение ценности недвижимости в изменяющемся рынке, и как таковая оценка — необходимое условие для принятия экономически обоснованных решений при операциях с недвижимостью.

Поручите специалистам группы компаний «Дэкстер» независимую оценку вашей недвижимости:

  • Жилой (дач, домов, коттеджей, квартир, комнат, части дома);
  • Нежилой (гаражей, объектов незавершённого строительства).

Для чего нужна оценка квартир, домов, коттеджей, дач в компании «Дэкстер»?

Отчет по оценке стоимости квартиры, дома, коттеджа, дачи, любого жилого помещения, необходим в случае:

  • Составления договора купли-продажи;
  • Оценки имущества при наследовании;
  • При разделе имущества;
  • Для выкупа или залога недвижимости;
  • Для получения ипотечного кредита;
  • При оценке ущерба, нанесенного в случае залива или пожара.

Самый востребованный вид услуг по оценке в компании «Дэкстер»: ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА.

Этапы независимой оценки

  • Исследование местоположения. Специалисты по оценке обязательно учитывают район расположения, приближенность к центру города, инфраструктуру, транспортную доступность, экологию района, тип застройки в ближайшем окружении.

  • Исследования объекта оценки. На данном этапе наши специалисты учитывают год постройки, техническое состояние квартиры или дома ( коттеджа, дачи), количество этажей, материалы, используемые для строительства, материалы перекрытия, состояние мест общего пользования (например, подъездов), наличие парковочных мест рядом с домом.

  • Исследование рыночной стоимости. Оценщик компании «Дэкстер» учитывает все нюансы, оказывающие влияние на рыночную стоимость помещения – техническое состояние, наличие и состояние ванной комнаты, кухни, перепланировку, наличие балкона или лоджии, вид из окна.

Что вы получаете в результате?

Отчет об оценке стоимости недвижимости (квартиры, комнаты, дома коттеджа, дачи, гаража). Это официальный документ, который имеет юридическую силу и содержит в себе следующие данные:

  • подробная характеристика объекта оценки;
  • данные по аналогичным предложениям;
  • информация о задействованных методах оценки;
  • оценка и расчет стоимости объекта;

Какие документы вам понадобятся для оценки недвижимости?

Правоустанавливающие документы:

  • Документ, описывающий технические характеристики недвижимости;
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
  • Смета на произведенный ремонт (по желанию).

Если у вас нет в наличии необходимых документов - специалисты компании «Дэкстер» возьмут на себя всю работу по их оформлению.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!