Проект и согласование перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки нежилого помещения представляет собой строительно-чертёжную документацию, необходимую для согласования предполагаемых изменений в конфигурации помещения. Штраф за фактическую перепланировку без согласованного проекта составляет от 2 тыс. руб. для физических лиц и от 300 тыс. руб. для юридических лиц. Но самое неприятное, что незаконный перепланировщик будет вынужден устранить все изменения и вернуть помещению первоначальный вид, что отлично иллюстрирует пословицу «скупой платит дважды».

Специалисты группы компаний «Дэкстер» осуществляют профессиональную разработку проектной документации для перепланировки нежилого помещения. Мы имеем необходимый для проведения проектных работ допуск СРО.

Состав проекта перепланировки нежилого помещения.

  1. Титульный лист.
  2. Список листов проекта с приложениями. Сюда относятся инвентаризационные планы БТИ, ситуационный план, свидетельство о допуске СРО, а также указание на соответствие действующим правилам строительного проектирования, противопожарным, санитарно-гигиеническим и экологическим нормам.
  3. Пояснительная записка. С указанием всех планируемых ремонтных мероприятий и последовательность проведения работ.
  4. План до перепланировки. Это текущий план помещения с экспликациями.
  5. План после перепланировки. Здесь должны быть отражены все планируемые изменения в сравнении с исходным планом. В этом плане также приводятся экспликации комнат, для каждой из которых указывается площадь и назначение.
  6. Это минимальный состав проекта перепланировки нежилого помещения. Также могут потребоваться следующие планы:

  7. Расстановка инженерного оборудования. Такого, как стояки водоснабжения, канализации и отопления, вентиляционные коммуникации.
  8. Экспликация полов. Данный план требуется, если изменяется конструктивная основа полов. Для мокрых помещений (например, санузлов) также может потребоваться гидроизоляционный план.
  9. Конструктивные решения по проёмам, лестницам или пандусам. Если они изменяются в процессе перепланировки.

Документы для проекта перепланировки нежилого помещения

Для перепланировки требуется следующий пакет:

  • правоустанавливающий документ;
  • технический паспорт помещения (с поэтажным планом и экспликацией).

Результат работ по созданию проекта перепланировки нежилого помещения.

В результате работ по созданию проекта перпланировки нежилого помещения вы получаете на руки обширный пакет документов, на основании которых можете получить разрешение на работы по перепланировке. Согласовывать проект перепланировки вы можете как самостоятельно, так и обратившись за помощью к нашим специалистам.

Поручив работу по изготовлению проекта перепланировки нежилого помещения профессионалам группы компаний «Дэкстер», вы можете быть уверены, что он будет составлен в соответствии со всеми действующими нормами в области строительства, а процесс согласования не вызовет непредвиденных затруднений.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!