Вы можете поручить специалистам компании «Дэксетр» создание экспликации - документа, содержащего перечень количественных, качественных и технических характеристик любого помещения. Экспликация помещения является обязательным дополнением к поэтажному плану.
Экспликация выполняется в виде таблицы с описанием назначения, наименования и площади каждой комнаты жилых и нежилых помещений, квартиры или дома в целом и содержит информацию о следующих параметрах:
- Об общей площади помещения;
- Площади жилых и нежилых помещений в отдельности;
- Высоте помещения.
Документ так же должен содержать условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, описание характеристик и дату обследования помещения.
Для чего нужна экспликация помещения:
- для оформления заемных средств;
- для перепланировки;
- для точного расчета ремонтных работ;
- сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры;
- расчета коммунальных платежей.
Подробное описание помещений (квартиры) позволит вам сделать чертеж для будущего ремонта, выверить размеры для перепланировки и расстановки мебели. По этим данным можно производить расчет оплаты за коммунальные услуги. Поэтому, заказав точную экспликацию помещения, можно пересчитать все данные управляющей компании и сэкономить. Экспликация служит основой для постановки на учет по улучшению жилищных условий, если общая или жилая площадь квартиры намного меньше, чем существующая норма.
Порядок работ по подготовке поэтажного плана
- В любое удобное для вас время на объект выезжает опытный кадастровый инженер, проводит внутренний обмер помещения, составляет абрис.
- Далее, на основании абриса, с учетом действующего законодательства, по определению площади зданий, помещений, производится вычисление площади каждой отдельной комнаты объекта (квартиры, дома) и здания (квартиры) в целом.
Экспликация заверяется подписью должностного лица и печатью организации с указанием даты, когда производился обмер помещения.
Как мы работаем
