Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости
Стоимость услуги:
от 10 000 Р
Срок выполнения:
от 1 рабочего дня

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости требуется, как правило, для уплаты меньшего налога на имущество.

Доверьте процедуру оспаривания кадастровой стоимости профессионалам из группы компаний «Дэкстер», которые помогут оформить изменения с максимальной выгодой для Вас.

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

Комплект документов, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости, зависит от того, какой объект вы планируете переоценить – жилой дом, квартиру, объект незавершённого строительства или другие здания и строения.

    Необходимыми документами являются:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН ) о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости;
  • отчёт о рыночной стоимости объекта (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости);
  • заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательно только для юридических лиц);
  • положительное заключение экспертов с допуском СРО.

Процедура оспаривания

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости имеет два варианта решения: досудебный и судебный

Заявление об оспаривании кадастровой стоимости подаётся в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательно только для юридических лиц), которая должна его рассмотреть в течение 1 месяца. Комиссия может принять одно из двух решений: 1) пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости (то есть учесть её по рыночной оценке и тем самым удовлетворить ваше обращение) или 2) отклонить заявление. Причиной отклонения служит недостоверность предоставляемых сведений. В этом случае оспаривание может быть проведено только в судебном порядке.

В суде гражданин может как обжаловать отклоненное заявление о пересмотре кадастровой стоимости, так и оспорить непосредственно кадастровую стоимость (то есть, обойти досудебный порядок и сразу обратиться в суд). Административным ответчиком по такому заявлению является Росреестр, а также утвердивший кадастровую стоимость государственный орган. В случае принятия судом решения не в пользу истца, у последнего есть право на его обжалование в апелляционной инстанции.

Результат

В случае удовлетворения судом искового заявления устанавливается новая кадастровая стоимость объекта недвижимости, которая вносится в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сотрудники группы компаний «Дэкстер» имеют богатый опыт успешного оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке и на деле знают обо всех изменениях в законодательстве, которые регулируют данную сложную многоступенчатую процедуру.

Калькулятор стоимости услуги

Узнай стоимость, запишись на бесплатную консультацию

Стоимость:
Срок исполнения:
Нажимая на кнопку "Отправить", вы принимаете условия Cоглашения об использовании сайта


Как мы работаем

Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время
Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Наши специалисты,помогут определиться со списком необходимых работ и документов
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!