Земельные споры

Сегодня земельные споры, а именно конфликты между людьми о праве собственности на землю, границах участков, способах его использования, отчуждения или изъятия государством, довольно распространенное явления. Сложность земельных споров заключается в их разнообразии. Даже в, казалось бы, схожих ситуациях могут быть нюансы. Именно в силу этого - разбирательство земельных споров сложнейших процесс, требующий непременного участия квалифицированного юриста. Специалисты группы компаний «Дэкстер» за многолетнюю практику в области гражданского и земельного права успешно представляли интересы десятков собственников и помогли им решить возникшие затруднения.

Основные виды земельных споров

Классификация видов земельных споров основана на дифференциации причин, которые привели к их возникновению. Выделяют следующие типовые случаи:

  • споры о законности права собственности на судебный участок;
  • споры относительно площади участка;
  • споры о границах участков;
  • споры о размере компенсации после государственного изъятия земли;
  • сервитуты;
  • выдел доли в натуре, или раздел земельного участка.

Существуют и другие виды земельных споров. Для их разрешения требуется различный пакет документов, а также различные процессуальные действия. Например, в спорах о компенсации потребуется отчёт профессионального оценщика, а в споре о границах земельного участка – замеры кадастрового инженера и т.д. Тем не менее, можно выделить примерный алгоритм решения земельных споров.

Этапы рассмотрения земельных споров

  1. Мировое соглашение. Самый простой и желаемый способ досудебного решения – обратиться к оппоненту с вариантом решения, которое устроит обе стороны. Например, если при строительстве дома сосед «заехал» на территорию вашего участка, в некоторых случаях проще озвучить денежную сумму, которая удовлетворит вас в качестве компенсации нарушенного права.
  2. Подача искового заявления. Если договориться не удалось, а ваши права и законные интересы все-таки нарушены, составляется исковое заявление, которое подаётся в суд соответствующей инстанции или муниципалитет (в зависимости от содержания спора). В иске необходимо как можно более подробно изложить суть дела, все обстоятельства, а также доказательства, которые смогут убедить суд вынести решение в вашу пользу. Специалисты группы компаний «Дэкстер» помогут вам составить исковое заявление в суд.
  3. Судебное делопроизводство. Судья по делу принимает решение, исходя из законности и обоснованности требований, представленных сторонами документов и доказательств. Принятое судебное решение может быть обжаловано в вышестоящем суде.
  4. Исполнение судебного решения. Решение суда является обязательным для всех сторон земельного спора. В случае, если решение не исполняется, вы имеете право обратиться к помощи судебных приставов для принудительного исполнения.
  5. Результат

    Результатом выигранного земельного спора является удовлетворение поданного вами иска и фактическое исполнение принятого судом решения. Группа компаний «Дэкстер» занимается профессиональным сопровождением дел, касающихся земельных споров. Наши юристы специализируются в области гражданского и земельного права, имеют многолетний опыт успешного разрешения земельных споров и помогут вам на всех этапах их разрешения.

    

    Как мы работаем

    Шаг 1
    Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
    Шаг 2
    Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
    Шаг 3
    Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

    Возникли вопросы?

    Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!