Исправление реестровой ошибки

Кадастровые (реестровые) ошибки - это технические ошибки, опечатки, а также описки в документах, которые приводят к занесению некорректных сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Специалисты группы компаний «Дэкстер» имеют опыт по успешному исправлению кадастровых (реестровых) ошибок, какой бы характер они ни носили, и сколь бы сложной ни была процедура.



Без исправления существующей кадастровой (реестровой) ошибки вы не сможете:

  1. Оформить право собственности
  2. Поставить объект недвижимости на кадастровый учёт или снять с него.
  3. Верно оплатить налог (если ошибка касается, например, завышенной кадастровой стоимости, или площади объекта недвижимости).
  4. Построить дом (если указанный вид земель не позволяет вести жилищное строительство).
  5. Наличие ошибки нередко приводит к имущественным и земельным спорам с соседями.

Примеры кадастровых (реестровых) ошибок

Иногда даже совсем небольшая неточность данных в документах, технический брак или некорректное заполнение данных может стать настоящей проблемой. Самые распространенные ошибки это:

  • опечатки или описки (например, СНТ «Металург», а не «Металлург»);
  • грамматические или арифметические ошибки;
  • ошибки специалистов при определении местоположения земельного участка или границ постройки (как правило, такие ошибки связаны с использованием устаревшего оборудования для измерения расстояний);
  • ошибки государственных или муниципальных органов при проведении инвентаризационных работ.

Порядок работ по исправлению кадастровой (реестровой) ошибки

  1. В любое удобное для вас время вы можете прийти к нам в офис для бесплатной консультации
  2. Ознакомившись с документами и выяснив особенности вашей ситуации, мы определяем тип реестровой ошибки и возможные пути ее устранения.
  3. В том случае, если исправить ошибку путем прямого взаимодействия с органами кадастрового учета невозможно, компания «Дэкстер» готова помочь исправить ее в судебном порядке с минимум головной боли для вас.

Исправление кадастровой (реестровой) ошибки в судебном порядке

Основанием для судебного исправления кадастровой ошибки служат:

  • отказ кадастрового органа исправлять обнаруженную ошибку;
  • отказ в постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости с выявленной ошибкой;
  • обнаружение кадастровым инженером реестровой ошибки.

Благоприятный для вас результат исправления ошибки в досудебном или судебном порядке напрямую зависит от правильности, корректности и полноты предоставляемой документации. Обратитесь к сотрудникам группы компаний «Дэкстер», чтобы решить свою проблему максимально оперативно и, главное, успешно.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.