Оформление и регистрация земельного участка

По российскому законодательству в частной собственности граждан РФ может находиться земельный участок, относящийся к любой категории земель, кроме национальных парков и заповедников, земель оборонного комплекса, а также участков, предназначенных для федеральных проектов. Для признания права собственности на земельный участок, он должен быть соответствующим образом оформлен. Специалисты группы компаний «Дэкстер» имеют многолетний опыт оформления земельных участков в собственность. Мы знаем обо всех изменениях в законодательстве и готовы сопроводить сделку любой сложности.

Документы для оформления права собственности на земельный участок

Чтобы оформить в собственность земельный участок, необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Дополнительно может потребоваться межевание участка, если таковое ещё не проводилось.
  2. Документы, подтверждающие факт владения. Это могут быть свидетельство о праве собственности или акты (решения) сельской администрации, в которых указывается, кому, кем, когда и для каких целей выдавался земельный участок. В большинстве случаев, таким документом является Гос.акт о выделении земельного участка.
  3. Документы о праве на наследство. Если оформление права собственности проводится в отношении земельного участка, который достался вам по наследству.
  4. Утвержденная Распоряжением уполномоченных органов схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
  5. Правоустанавливающие документы на строения, расположенные на земельном участке (при наличии таковых).
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Этапы оформления земельного участка

Процедура оформления права собственности на земельный участок включает в себя следующие этапы:

  • Межевание земельного участка (проведение топографической съемки, подготовка межевого плана и процедура согласования границ со смежными землепользователями)
  • Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности

Порядок оформления межевания и регистрации права собственности

  1. В любое удобное вам время по указанному вами адресу выезжает бригада геодезистов и проводит топографическую съемку земельного участка.
  2. По вашему поручению мы запрашиваем необходимые для проведения кадастровых работ сведения из Единого государственного реестра недвижимости, ИСОГД (запрос сведений о прохождении красных линий).
  3. Мы составляем межевой план, и наши сотрудники подготавливают пакет документов для согласования границ земельного участка с вами и субъектами (соседями, другими собственниками), чьи интересы могут быть затронуты в процессе межевания.
  4. Мы подаем все необходимые документы в органы государственной регистрации и проходим за вас необходимые процедуры при наличии доверенности.

Результат

Юристы группы компаний «Дэкстер» помогут вам подготовить должным образом документы для регистрации права собственности на земельный участок и окажут содействие на всех этапах. С нами вы сможете получить подтверждающие право собственности документы современного образца.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.