Выкуп из аренды земельного участка

Если еще сравнительно недавно уполномоченными органами земля предоставлялась гражданам в аренду или постоянное (бессрочное) пользование, то теперь её можно приобрести в собственность. Специалисты группы компаний «Дэкстер» помогут оформить арендуемый вами или находящийся у вас на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок в собственность максимально оперативно и выгодно.


Условия выкупа арендуемого земельного участка

Для выкупа арендуемого земельного участка необходимо соблюдение следующих правил:

  • уплата арендной платы согласно заключенному договору
  • земельный участок не должен быть изъят из оборота
  • если в договоре прописана возможность выкупа земли после окончания срока аренды, то указанный срок должен подойти к концу
  • необходимо доказать использование арендуемой земли по назначению.

Документы для выкупа арендуемого земельного участка

  • копии документов, удостоверяющих личность;
  • копии документов о регистрации физического или юридического лица (в зависимости от того, кто выкупает участок);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок;
  • копии документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • копия договора аренды.

Порядок выкупа арендуемого земельного участка

Если вы пользуетесь земельным участком на основании договора аренды, либо на праве бессрочного (постоянного) пользования, процедура выкупа такого земельного участка в собственность одинакова:

    1. Составление договора купли-продажи земельного участка.

    2. Рыночная оценка земельного участка и сравнение с его кадастровой стоимостью.

    3. Подтверждение решения купли-продажи объекта, составление соответствующего договора и его нотариальная регистрация.

Результат:

По истечению 1 месяца после подачи заявления и собранного пакета документов в административный орган, вы получаете решение о заключении с вами договора купли-продажи земельного участка.

Если у вас сложная ситуация, или вы хотите доверить процесс оформления профессионалам – обратитесь к юристам группы компаний «Дэкстер». Мы поможем вам на всех стадиях оформления земельного участка в вашу собственность и будем рядом до получения вами документов о праве собственности.



Как мы работаем

Шаг 1
Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.
Шаг 2
Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.
Шаг 3
Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.